**Locale in Vendita nel Cuore della Città!**

Scopri questo luminoso locale commerciale, perfetto per avviare la tua attività! Con due ampie vetrine fronte strada, questo spazio di 96 mq offre un’ottima visibilità e accessibilità. Completamente open space, è ideale per qualsiasi tipo di business, dal negozio alla caffetteria.

Inoltre, il locale è dotato di antibagno e bagno, rendendo ogni operazione quotidiana semplice e comoda. Non dimenticare il pratico ripostiglio incluso, che offre ulteriore spazio per le tue esigenze. La categoria catastale C/1 garantisce la massima versatilità per la tua attività.

Ma non è tutto! Questo immobile comprende anche un locale magazzino comunicante di 21 mq (categoria catastale C/2), perfetto per stoccare materiali o prodotti. Con una superficie commerciale totale di 120 mq e 117 mq calpestabili, questo locale al piano terra è una vera occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!